TOTAL — אדריכלות, הנדסה, רישוי עסקים והיתרי בניה

מחשבון הערכת עלות ממ"ד

🧮 מחשבון הערכת עלות ממ"ד

הערכה ראשונית לבניית מרחב מוגן – מחירים משוערים 2026 (ש"ח, כולל מע"מ)

12 מ"ר


דלת הדף סטנדרטית (פלדה, אטימה בסיסית)
דלת הדף מחוזקת + אטימה הרמטית (מומלץ)
דלת עמידות גבוהה במיוחד (למבנים ציבוריים/מוסדיים)


ללא מערכת (לא תקני – לא מומלץ)
מערכת ידנית + מסנן חלקיקים (סטנדרט פיקוד העורף)
מערכת אוטומטית + מסנן כימיקלים (מתקדם)


גימור בסיסי (רצפת בטון מוחלקת, קירות גולמיים)
גימור סטנדרטי (אריחים, צבע, תאורת לד)
גימור יוקרתי (חיפוי אבן/עץ, אקוסטיקה, עיצוב מותאם)

💰 טווח עלות משוער (כולל מע"מ)
₪ 75,000 – 95,000
* תלוי בביצוע בפועל, מיקום גיאוגרפי ועבודות תשתית


📞 לקבלת הצעת מחיר מדויקת – לחצו כאן

💡 טיפ מקצועי: המחיר הסופי מושפע מנגישות האתר, היתרים, חיזוק יסודות ופיקוד מהנדס. תכנון מוקדם חוסך 15%-25% בעלויות.
⚠️ המחשבון נועד להערכה ראשונית בלבד, ואינו מהווה הצעת מחיר מחייבת. עלויות אמיתיות נקבעות מול קבלן ממ"דים מוסמך לאחר בדיקת שטח.

(function() {
const areaSlider = document.getElementById('areaRangeMamad');
const areaSpan = document.getElementById('areaValueMamad');
const doorSelect = document.getElementById('doorTypeMamad');
const ventSelect = document.getElementById('ventSystemMamad');
const finishSelect = document.getElementById('finishLevelMamad');
const priceSpan = document.getElementById('priceDisplayMamad');

const BASE_PRICE_PER_SQM = 3800;
const DOOR_PRICES = { base: 18500, premium: 26500, blast: 42000 };
const VENT_PRICES = { none: 0, basic: 9500, auto: 18500 };
const FINISH_PRICES = { basic: 2800, standard: 9500, premium: 21000 };

function updatePrice() {
let area = parseFloat(areaSlider.value);
areaSpan.innerText = area + ' מ"ר';
let baseCost = area * BASE_PRICE_PER_SQM;
let doorCost = DOOR_PRICES[doorSelect.value];
let ventCost = VENT_PRICES[ventSelect.value];
let finishCost = FINISH_PRICES[finishSelect.value];
let totalLow = baseCost + doorCost + ventCost + finishCost;
let totalHigh = totalLow * 1.09;
let lowRounded = Math.round(totalLow / 1000) * 1000;
let highRounded = Math.round(totalHigh / 1000) * 1000;
priceSpan.innerHTML = `₪ ${lowRounded.toLocaleString()} – ${highRounded.toLocaleString()}`;
}

areaSlider.addEventListener('input', updatePrice);
doorSelect.addEventListener('change', updatePrice);
ventSelect.addEventListener('change', updatePrice);
finishSelect.addEventListener('change', updatePrice);
updatePrice();

const cta = document.getElementById('ctaButtonMamad');
cta.addEventListener('click', function(e) {
e.preventDefault();
alert("תודה! נחזור אליך תוך 24 שעות עם הצעת מחיר מותאמת אישית. אנו ממליצים לשלוח פרטים נוספים דרך טופס הצור קשר.");
// אפשר להפנות לעמוד יצירת קשר: window.location.href = "/contact";
});
})();

תרשים התפלגות עלות ממ״ד — בטון ופלדה כ־40%, דלת וחלון הדף כ־25%, אוורור וסינון כ־20% וגימור פנימי כ־15%
התפלגות עלות ממ״ד: שלד בטון ופלדה כ־40%, דלת וחלון הדף כ־25%, אוורור כ־20% וגימור כ־15%.
תרשים רכיבי ממ״ד תקין — קירות בטון מזוין 25–30 ס״מ, דלת הדף, חלון הדף ומערכת אוורור וסינון אב״כ
רכיבי ממ״ד תקין: קירות בטון מזוין 25–30 ס״מ, דלת הדף, חלון הדף ומערכת אוורור וסינון אב״כ.
תרשים סוגי ממ״ד — ממ״ד דירתי יצוק בבטון, ממ״ד מוסדי למבנה ציבורי וממ״ד יביל מוכן ומובל לאתר
שלושה סוגי ממ״ד: דירתי יצוק בבטון, מוסדי למבנה ציבורי גדול ויביל המובל מוכן לאתר.

שאלות ותשובות בנושא

❓ שאלה 1: עד כמה מחשבון העלויות שלכם מדויק?
המחשבון מבוסס על מחירוני קבלנים מובילים בישראל לשנת 2026, כולל עלויות בטון B40, טפסות, פלדת זיון, דלתות הדף מאושרות, מערכות אוורור (ידניות/אוטומטיות) וגימורים סטנדרטיים. הנתונים מהווים הערכה ראשונית מצוינת לתכנון תקציב. סטייה של 7%-10% מהתוצאה היא נורמלית בגלל הבדלי נגישות לאתר, היתרים ייחודיים או עבודות עפר חריגות. להצעת מחיר סופית – יש לפנות לקבלן ממ"דים מוסמך שיבקר בשטח.
המחיר כולל את עלויות הבנייה וההתקנה של הממ"ד על פי דרישות התקן, אך אינו כולל אגרות היתר, תשלומים לוועדה המקומית, דוחות סקר קרקע (במידת הצורך) או ייעוץ אדריכלי חיצוני. קבלן ממ"דים מקצועי (כגון TOTAL הנדסה) מסייע בהשגת האישורים ומתאם מול פיקוד העורף – עלויות הטיפול בהיתרים ניתנות במסגרת הצעת מחיר מפורטת לאחר בדיקת המיקום.
המחשבון מתאים לשתי האפשרויות – הן לממ"ד במבנה חדש (בשלב התכנון) והן לחיזוק מבנה קיים עם תוספת ממ"ד. עם זאת, במבנה קיים יש להוסיף עלויות אפשריות לחיזוק יסודות, פתיחת קיר חיצוני או התאמת מערכת הניקוז. אנו ממליצים לסמן "בנייה קיימת" מול הקבלן ולהזמין בדיקת מהנדס קונסטרוקציה לפני תחילת העבודה. טווח התוספת נע בין 8,000 ל-25,000 ₪ בהתאם למצב המבנה.
המחשבון אינו כולל: חיבור ביוב ומים לממ"ד, עבודות חשמל לצורך גנרטור או מצבר (מעבר לתאורה בסיסית), שינוע פסולת בנייה באזורים מרוחקים, ביטוח פרויקט, או התאמות מיוחדות לנגישות (רמפה/מעלית). כמו כן, באזורים עם קרקע קשה במיוחד (צפון, הרי ירושלים) ייתכן תוספת של 5%-12% בעבודות הקידוח והיסודות. מומלץ לבקש הצעת מחיר הכוללת פריט פריט.
התוצאה נועדה לתכנון תקציב ראשוני בלבד, לא כהצעת מחיר מחייבת. מול קבלן או בנק תצטרכו הצעת מחיר חתומה המבוססת על ביקור בשטח ותוכניות מפורטות. השתמשו במספר מהמחשבון כדי לבדוק אם הצעה שקיבלתם הגיונית, לא כתחליף לה.
תמונה ראשית מחשבון הערכת עלות ממ"ד
מידע הנדסי נוסף

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם