תפריט
קירות תומכים חייבים לעבור בדיקות קונסטרוקציה מקיפות
בניית פתרונות הנדסיים יעילים ובטוחים לליקויים במבנים וביצוע בדק בית.
בדיקת עומסים במבנה
מערך האחיזה של הפאנלים חייב להיות מחוזק בכל סוג של גג או בין אם גג שטוח או גג רעפים ומותאם למבנה שלו.
שרטוטי קונסטרוקציה
בדיקת היסודות ואת החיבורים של התקרה לקירות ואת המבנה כדי שלא יקרוס ללא התמיכה הנכונה.
קונסטרוקטור הוא מהנדס / הנדסאי אשר בידיו סמכויות לתאם ולתכנן ולאשר את מהלך הבנייה של הפרויקט הלכה למעשה. הקונסטרוקטור עוסק בכמה היבטים של הבנייה כאשר מתחילים בבחינת השרטוטים, בדיקות והתכניות ההנדסיות ועד הוצאת היתרים וטיפול בכל ענייני הבטיחות ומניעת ליקויי בנייה.
אין זה משנה אם מדובר בפרויקט של לקוח מן השורה או שמא מדובר בפרויקט אדריכלי קבלני גדול של פארק מגורים – יש חשיבות גבוהה מאוד לקונסטרוקטור אשר נמצא אתכם בתהליך.
חברת TOTAL מתמחה בהנדסאות מבנים ומבינה את הצורך בתהליכי קונסטרוקציה נכונים ובריאים. ריכזנו עבורכם את כל המידע האינפורמטיבי על מנת שתרגישו מוכנים לתהליך.
אמינות וליווי
מחירים הוגנים
סמכויותיו של הקונסטרוקטור קשורות להיבטי הבטיחות בעבודה ובבנייה וגם בפיקוח ובקרה על הנעשה, כך שיש לו סמכות לשנות ולהתאים כל דבר בהתאם לתכניות.
מסמכותו לבדוק את החישובים השונים שקשורים לחומרים, עלויות, תכנונים שקשורים לעומסי בנייה ולשיטות הבנייה והוצאה לפועל של התכניות.
ברגע בו אנו מדברים על קונסטרוקטור אנו למעשה מדברים על הנדסאי בניין או מהנדס אשר בעל התמחות בתכנון ושרטוט וניסיון רב בשטח, לרוב עבודתו מתחלקת למספר תחומים.
קונסטרוקטור עובד בשיתוף פעולה מלא עם אדריכל הפרויקט ולאחר קבלת האיפיון מאדריכל הפרויקט יוחלטו ההחלטות הבטיחותיות בכל האמור ליסודות הבניין תוך כדי ליווי עד שלב הגמר.
מאחר ובעל המקצוע יהיה אחראי על התכנון המקצועי בין השיקולים המרכזיים שלו יהיו: בטיחות, יעילות וחיסכון.כאן בא לידי ביטוי הניסיון של הקונסטרוקטור. מציאת הנקודות הנכונות בעומס המבנה שניתן יהיה להתקין עליהם מה שנרצה במקום להתחיל תהליך שלם של תוספות בנייה, היתרים והמשך בזבוז בעלויות כלכליות, קונסטרוקטור מקצועי יחסוך לכם תהליכים אלו.
קונסטרוקטור יכול לחשב עומסי כפיפה או גזירה באלמנטים כמו גבס, עץ, מתכת, חומרי בניין שונים שמוסיפים, מפרזולים והחלפת פרופילים למטרות שונות.
הוספת כלים סניטריים כמו אמבטיה בגדלים שלא נלקחו בחשבון מראש בתכנון המבנה יכולים להשפיע על חלוקת העומס והמשקלים, ואפילו תוספת של סככות לפרגולות שנשענות על הקיר ומעמיסות עליו ועל המרפסת ועוד. את כל אלה חייבים לבדוק כדי למנוע מקרים של קריסה ואסון.
הקונסטרוקטור מעורב בשלבי העבודה השונים עוד משלב התכנון אבל לעתים הוא מגיע אליה רק לאחר מכן, כאשר יש צורך לבדוק את שלמות המבנה ויציבותו כדי לוודא שהוא אכן נבנה ללא ליקויים כלשהם והוא בטוח לשימוש.
רק מהנדס מבנים מוסמך יכול לעסוק בכך ולתת חוות דעת מקצועיות שגם מטפלות בשלד ובמבנה בצורה יסודית. הבדיקות נעשות בכל פעם שנדרש לכך, אם לפני קנייה או מכירה, אם לאחר הבנייה עצמה ולפני מסירה ללקוח ואם תוך כדי תכנון המבנה והביצוע שלו.
יורם כליפה הוא קונסטרוקטור מורשה שהקים את החברה מתוך מטרה לספק לכלל לקוחותיה את המענה המקיף ביותר עבור דרישותיהם וצורכיהם ההנדסיים הייחודיים. בראש החברה עומד מר יורם כליפה – הנדסאי בניין, קבלן רשום ברשם הקבלנים (בנייה ושיפוצים ג 1 סמל 100) ומייסדה של TOTAL, יורם הוא בוגר מסלול אדריכלות ובעל ניסיון של עשרות שנים בתחום ההנדסאות והבנייה.
כיום החברה זוכה להצלחה מרובה והיא מספקת מענה ללקוחות רבים – פרטיים, עסקיים ומוסדיים כאחד. ביניהם לקוחות המעוניינים לקבל היתרי בנייה, לקוחות שמעורבים בהליכי קבלת טופס 4 ולקוחות שחושקים בהוצאת רישיון עסק, וכל אחד מהם זוכה ליחס אישי וליווי צמוד לאורך כל הדרך.
בדק בית הוא הליך מקיף של בדיקת בית מהאישורים וההיתרים ועד היישום והביצוע בשטח, שעושים בדרך כלל בשני מקרים: כאשר מסיימים לבנות בית או לשפץ אותו ויש לוודא שהכל תקין, נבנה כראוי וללא ליקויי בנייה שיש לתקן כמה שיותר מוקדם. או כאשר רוצים לקנות או למכור בית, או לשפץ אותו. בשלב זה זקוקים לבדק בית שבודק כל מה שנבנה וזקוק לשיפוץ או מה שיש לתקן אם זה אפשרי. כמובן שבודקים גם התאמה להיתרי הבנייה ולאישורים הרשמיים שניתנו.
ליקויי בנייה בישראל הם רבים מדי וקשה להילחם בהם ללא קונסטרוקטור, שהוא מהנדס הבנייה שבודק אותם, רצוי שזה יתחיל כבר בתכנון הבנייה ותוך כדי עבודת הבנייה והקבלנים השונים. זוהי הדרך הטובה ביותר למנוע אותם. אם אין ברירה ומגיעים בסוף הבנייה, רצוי לבדוק אותם כמה שיותר מהר ולתקן אותם לפי דו"ח הקונסטרוקטור והוראותיו.
שינויים בבית קיים כפופים להנחיות שמתירות לבנות ולשפץ ללא היתר בנייה אם הם עומדים בתנאים שלעיל, אבל בכל מקרה, רצוי מאוד לשכור קונסטרוקטור למקרים רבים שבהם לא ידעתם אפילו שצריך, כמו שבירת קירות וחלוקה מחדש של הבית, תוספת קירות גבס ותקרת גבס, בניית מחיצות, פרגולות, דקים ועוד.
כאשר מתכננים נכון את הבנייה ומחשבים את החומרים ואת עלויות הבנייה, קונסטרוקטור מחשב את כל מה שנדרש ובונה בצורה יעילה את תכנית העבודה כך שלא ייווצרו עיכובים בעבודה או בזבוז בקנייה לא מחושבת של חומרים. גם כשהוא מתקן את הליקויים היקרים מראש הוא חוסך מכם את עלויות התיקונים בעתיד.
תוספות בנייה לא יכולות להתבצע אם הן פוגעות בשלד או מפרות את האיזון ההנדסי שלפיו נבנה המבנה. כל תוספת שתגרום לליקויי בטיחות ולסכנת קריסה לא יכולה להיבנות וזהו תפקידו של הקונסטרוקטור לחשב ולתכנן את הבנייה, לפקח ולבקר את העבודה.
קונסטרוקטור הוא מהנדס בנייה המתמחה בתחום זה ונרשם בפנקס המהנדסים ומקבל רישיון מהנדס בנייה.
חוק התכנון והבנייה קובע שאסור להרוס קירות או כל אלמנט בנוי כלשהו במבנה הנדסי לאל אישור קונסטרוקטור, מחשש שזה ימוטט את הבניין עקב הפרת האיזון ההנדסי של השלד. זה כולל גם תוספת אלמנטים וזה כולל הריסת קירות בטון וקורות. קונסטרוקטור נותן אישור הנדסי לכך אחרת מדובר בעבירה על החוק.
כל הזכויות שמורות Ⓒ TOTAL אדריכלות, הנדסה והיתרי בנייה
