במאמר זה:
אישור ע"י קונסטרוקטור מורשה לפרגולות וסככות – TOTAL הנדסה
קבלת אישור לפרגולה היא כמו קבלת היתר לכל מבנה אחר מכיוון שפרגולה אשר לא מאושרת ע"י קונסטרוקטור עלולה להיות מאוד מסוכנת ולסכן חיי אדם.
קיימת החובה לקבלת אישור קונסטרוקטור לפני שמתחילים לבנות פרגולה בחצר או במרפסת דירה. הקונסטרוקטור יבטיח שהפרגולה תיבנה נכון ושהיושבים בצילה לא יהיו בסכנה בשום שלב.
מחפשים ייעוץ מקצועי? 052-3403800
מתי עדיף לקבל אישור לפרגולה מקונסטרוקטור? לפני או אחרי הבנייה?
מבחינה בטיחותית ותקנית רצוי לקבל את אישור הקונסטרוקטור טרם התחלת העבודה וכך, הוא יוכל לקבוע מראש אלמנטים חשובים – כמו היכן ימוקמו עמודי התמך של הפרגולה תוך הקפדה על תוכנית האדריכל, ושורה של חישובי מומנט – שקיעה, כמויות ועוד.
למרות האמור לעיל יכול הקונסטרוקטור לאשר פרגולה שכבר עומדת על תילה לאחר שבדק אותה בקפידה והחליט שנבנתה על פי כל התקנים ההנדסיים המחויבים.
- זקוקים לליווי בהגשת תכניות היתר לעירייה? יורם כליפה מציע ליווי בהגשת תכניות היתר בנייה לעירייה.
- תוכלו למצוא את יורם כליפה בפנקס ההנדסאים הרשום >>
אישורים הנדרשים לבניית פרגולה
עד שנת 2014 כל אדם שרצה לבנות פרגולה היה מחויב בהוצאת היתרי בנייה מהרשות המקומית בשטחה הוא מתגורר. הדבר גרם לכך שתהליך הבנייה היה ארוך והאזרח נדרש להליך ביורוקרטי מייאש.
בשנת 2014 חוקקה "רפורמת הפרגולות" שפטרה את המבקשים מההליך הביורוקרטי מול הרשות המקומית.
מאותו הרגע נדרש המבקש רק ליידע את הרשות המקומית בתוכנתו לבנות פרגולה תוך 45 ימים מתחילת העבודה ולהציג אישור קונסטרוקטור שמאשר שהפרגולה יציבה ובטוחה.
מה כולל אישור מהנדס לפרגולה
אישור פרגולה חתום ע"י מהנדס רשוי הוא לא חתימה על דף ריק. זה מסמך הנדסי שכולל ארבעה מרכיבים, וכל אחד מהם נבדק בנפרד מול תקנים ישראליים:
- חישוב עומסי רוח לפי ת"י 414 (עומסים על מבנים — רוח). כיוון הרוח, אזור הרוח של היישוב, וגובה הפרגולה מעל הקרקע משפיעים על הכוחות שהמבנה צריך לעמוד בהם.
- חישוב יסודות ועיגון — סוג היסוד (כלונס, יסוד נקודתי, פלטה), עומק היסוד, סוג העוגן לבטון או לקיר, ומשיכת העוגן הנדרשת.
- תוכנית קונסטרוקציה חתומה — שרטוט חתום ע"י מהנדס קונסטרוקציה רשוי עם חתימה, מספר רישיון וחותמת.
- הצהרת מהנדס — מסמך שמוגש לרשות הרישוי המקומית בו המהנדס לוקח אחריות על יציבות הפרגולה ועל התאמתה לתקנים.
ארבעת המרכיבים יחד הם מה שהרשות המקומית מבקשת לראות כשהדיווח עובר אליה. לעומסי רוח ושלג חלים תקנים נפרדים — להרחבה ראו תקני עומסים בבנייה (ת"י 412 ו-414).
כמה עולה אישור מהנדס לפרגולה
אין מחירון אחיד. עלות אישור הנדסי לפרגולה תלויה בשלושה משתנים עיקריים:
- מורכבות המבנה — פרגולה רגילה בחצר זולה משמעותית מפרגולה על גג או מפרגולה צמודה לקיר משותף שמחייבת בדיקת קיר קיים.
- היקף החישוב — האם נדרשת רק חתימה על תוכנית קיימת מהיצרן, או חישוב מלא של עומסים ויסודות מאפס.
- ביקור באתר — האם המהנדס נדרש להגיע פיזית כדי למדוד, לבדוק את הקיר, ואת מצב הקרקע, או שמספיק מידע שמועבר אליו.
הטווח בשוק רחב. בקצה הנמוך — אישור על תוכנית סטנדרטית של יצרן פרגולות לפרגולה קטנה בחצר. בקצה הגבוה — תכנון מלא לפרגולה על גג בבית משותף עם בדיקת קונסטרוקציה קיימת. אנחנו ב-TOTAL מספקים הצעת מחיר אחרי שיחת אפיון קצרה, כי לקבוע מחיר לפני שמבינים מה צריך — לא יהיה הוגן ולא יהיה מדויק. לקבלת הצעת מחיר לאישור מהנדס לפרגולה.
- מדידה ואפיון — מודדים את הפרגולה המתוכננת (שטח, גובה, סוג קירוי, סוג עיגון) ומבררים אם זה גג, חצר או קיר משותף
- תכנון הנדסי — מהנדס קונסטרוקציה בוחר חתכים, עוגנים ויסודות לפי עומסי הרוח באזור והעומסים האנכיים של הקירוי
- חישוב וחתימה — חישוב יציבות מלא מול ת"י 414, הכנת תוכנית קונסטרוקציה חתומה והצהרת מהנדס
- הגשה לרשות / מסירה ללקוח — הקובץ נמסר ללקוח לצורך הודעה מוקדמת לרשות הרישוי לפני תחילת העבודה, או מצורף לבקשת היתר מלאה כשנדרש
מה צריך להביא למהנדס לקבלת אישור פרגולה
- תוכנית או סקיצה של הפרגולה — מידות בס"מ, גובה, כיוון
- פירוט החומרים — סוג העץ או הפלדה, חתכי הקורות, סוג הקירוי
- תמונות של מקום ההקמה — קיר, רצפה, ניקוז, סביבה
- סוג העיגון המתוכנן — לבטון, לקיר בלוקים, ליסוד חדש
- מסמכי הנכס — נסח טאבו, תב"ע אם יש בידכם, ובבית משותף — הסכמת השכנים
- במקרה של פרגולה מיצרן — קטלוג טכני עם חתכים והעמסות מהיצרן
פרגולת עץ, אלומיניום או פלדה — האם כולן דורשות אישור מהנדס
כן. אישור קונסטרוקטור לפרגולה נדרש ללא קשר לחומר. ההבדל הוא בעומק החישוב:
- פרגולת עץ — חישוב חתכי קורות לפי סוג העץ, מרווחי קורות, וחיבורים. עץ דורש בדיקת לחות ועמידות בקורוזיה של ברגי הפלדה.
- פרגולת אלומיניום — לרוב חתכים סטנדרטיים מהיצרן, אבל החיבור לקיר ולקרקע עדיין דורש חישוב.
- פרגולת פלדה — החומר הכבד ביותר, דורש יסודות גדולים יותר ובדיקת עומס משולבת.
בכל מקרה, האישור הוא של המבנה הספציפי בנכס הספציפי, לא של חתך הקורה הגנרי. אישור היצרן או הקבלן לבד אינו תחליף לאישור מהנדס לפרגולה חתום ע"י מהנדס רשוי בפנקס המהנדסים והאדריכלים — זה גם מה שהרשות המקומית דורשת.
חוק "המצללה" לפרגולות שחייבים להכיר
חוק הפרגולות (או החוק לתיקון 101) כפי שמכונת הפרגולה בחוק, מאשר פטור מאישורי בנייה בתנאים הבאים בלבד –
- גודלה של הפרגולה לא יותר מ- 50 מ"ר או רבע משטח החצר הכולל שלכם.
- יש לשמור על כך שחומר הקירוי של הפרגולה לא יהיה אטום ויהיו מרווחים של מינימום 40 אחוזים משטח הקירוי הכולל.
- איסור מוחלט לבנות קירות לפרגולה, קירות הופכים את המבנה מידית לחדר הדורש אישורי בנייה.
- הבנייה מותרת מחומרים קלים בלבד
הפרגולה כבר מוכנה והקונסטרוקטור אינו מאשר – מה עושים?
ראשית, ניתן למנוע מצב כזה על ידי הזמנת הקונסטרוקטור לפני תחילת בניית הפרגולה ועמידה מראש בכל דרישותיו. במידה ובכל זאת בניתם פרגולה, הזמנתם קונסטרוקטור, הוא מצא ליקויי בנייה ואיננו מאשר את הפרגולה, מה עושים?
הקונסטרוקטור ישאיר בידכם מסמך מקצועי ובו תיאור מפורט של הליקויים והדרך לתקנם, תזמינו שוב את קבלן הביצוע שלכם והוא יידרש לתקן את הליקויים בהתאם להוראות הקונסטרוקטור.
לאחר סיום העבודה תזמינו שוב את הקונסטרוקטור בתקווה שהפעם תקבלו את האישור המיוחל חתום על ידו. עתה, הגישו את האישור לרשות.
קיבלתם אישור מקונסטרוקטור מה עכשיו?
לאחר שיש בידכם אישור חתום על ידי קונסטרוקטור שמאשר את יציבות ותקינות הפרגולה שלכם, עליכם להעבירו לנציגי הרשות המקומית העוסקים בנושא.
ניתן לעשות זאת על ידי העברת האישור באון ליין ולמי מכם שאוהבים לבצע הליכים פנים אל פנים, ניתן כמובן לגשת למשרדי הרשות ולהגיש ידנית את האישור.
TOTAL – אישורים הנדסיים לפרגולות וסככות
אנו נוטים לא פעם להתרגז על כך שנדרשים מאתנו אישורים כאלה ואחרים אולם, במקרה של אישור קונסטרוקטור לפרגולה ולכל פעולת בנייה אחרת.
מדובר בהליך חשוב שמבטיח לכם שקט נפשי שהמבנה שבניתם, גם אם מדובר רק בפרגולה לחצר, עומד בתקנים ההנדסיים שמבטיחים שהוא יציב ובטוח לשימוש.
קונסטרוקטור לאישור בניית פרגולה: 'טוטאל'
TOTAL – שירותי קונסטרוקטור, עבודות קונסטרוקציה והיתרי בנייה הפכה בשנים האחרונות ל"בית שני" עבור אדריכלים, קבלנים, לקוחות במגזר העסקי והציבורי והן במגזר הפרטי.
מר יורם כליפה, מייסד 'טוטאל' –
"חברתנו דוגלת במתן שירות בו תקבלו מעטפת מלאה ומענה בכל האמור להנדסת מבנים והנושאים הקשורים, אנו מלווים את לקוחותינו מהשלב הראשון, דרך שלב קבלת ההיתרים ועד שלב הגמר."
יחד עם ניסיון ומוניטין של שנים בתחום, חברת 'טוטאל' הפכה להיות הבחירה הכמעט ברורה של אנשי מקצוע רבים. אנו מאמינים שעם ניסיון, איכות ויחס אישי וחם אפשר להגיע לתוצאות יפות.
לקבלת ייעוץ ראשוני מקצועי ללא התחייבות צרו קשר או השאירו פרטים
